首套房资格是全国还是地区?

首套房资格政策由各地区自行制定，全国没有统一标准。北京、上海等一线城市要求严格，需满足户籍、纳税年限等条件；三四线城市政策宽松，有的只需本地户口。购房者需查询当地具体政策，不同城市对“首套房”的定义和优惠差异较大。

政策执行差异

各地执行细则不同，有的城市以家庭为单位认定，有的以个人为单位。贷款首付比例和利率也因城市而异，一线城市首付比例可达三成，二线城市可能更低。购房前务必咨询当地房管部门或银行，避免因政策不了解导致购房失败。