楼房商住是什么意思?

楼房商住是指一栋楼里既有商业用途又有居住用途的建筑形式。楼下可能是店铺、办公室，楼上则是住宅或公寓。这种设计方便居民生活，下楼就能购物、吃饭或办事。商住楼常见于城市繁华地段，租金比纯住宅楼高，适合创业或投资。

商住楼的特点

商住楼产权多为40年或50年，比普通住宅短。水电费按商业标准收费，生活成本更高。商住楼人员流动大，环境较嘈杂，但配套齐全，交通便利。部分商住楼不通燃气，只能用电做饭。购买时需注意土地年限和转手限制，避免影响未来出售。