杭州新房买入多久可以卖出?

杭州新房买入后，最快需要拿到房产证才能交易。新房一般交付后1年内能办证，具体时间看楼盘进度。杭州有限售政策，部分区域新房限售2年，从取得不动产证算起。二手房没有限售，但满2年能省大额税费。投资者需提前查清当地政策，避免因限售无法出售。市场波动大，建议持有3年以上更稳妥。

交易注意事项

杭州房价波动频繁，卖出时需关注市场行情。中介费约为成交价的2%，买卖双方各承担一半。满五唯一的房子能免增值税，省下不少钱。挂牌时多比较几个中介，选择报价合理的。税费计算复杂，建议提前咨询专业人士。急售时可能降价10%左右，要有心理准备。