二手房贷款需要抵押房产证吗?

二手房贷款一般需要抵押房产证。银行会收走房产证原件作为担保，直到贷款还清。这是银行控制风险的方式，确保借款人按时还款。如果借款人违约，银行可以依法处置房产。抵押期间房产证由银行保管，借款人仍拥有房屋使用权，但无法随意买卖或抵押。

抵押流程

办理抵押时需准备房产证、身份证、购房合同等材料。银行会评估房产价值，确定贷款额度。抵押登记完成后，房产证原件交给银行保管。贷款结清后，银行会归还房产证并办理解押手续。整个过程需要买卖双方和银行共同配合，通常需要7到15个工作日完成。