20平方米的商铺公摊面积一般是多少?

20平方米商铺的公摊面积通常在3到6平方米之间，具体取决于商场布局和公共区域大小。走廊、楼梯、电梯间和消防通道都会占用公摊面积。一楼临街商铺公摊较少，可能在3平方米左右；商场内部商铺公摊较大，可能达到6平方米。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购买前需要仔细核对。

公摊面积的计算方法

公摊面积按建筑面积比例分摊，比如整层楼总面积200平方米，公摊面积40平方米，那么每户公摊比例就是20%。20平方米商铺的公摊面积就是4平方米左右。有些商场会设置固定公摊标准，比如每平方米0.2平方米公摊。实际公摊面积还需看商铺位置，拐角处或靠近公共区域的商铺公摊可能更多。