人才房一般会便宜多少?

人才房价格比普通商品房便宜两到三成。政府为吸引人才，提供购房补贴或优惠地价，实际售价每平方米低1000到3000元。具体折扣幅度因城市政策而异，一线城市优惠力度更大，三四线城市相对较少。人才需满足学历、职称等条件才能申请，部分项目还要求在本地工作满一定年限。

人才房申请条件

申请人需本科以上学历或中级以上职称，年龄一般不超过45岁。有些城市要求连续缴纳社保满2年，无房记录是硬性指标。审核通过后，人才房产权受限，5年内不得上市交易，满5年需补缴差价才能转手。部分项目配售面积也有上限，比如三居室不超过120平方米。