新房售房佣金一般是多少?

新房售房佣金一般在总房款的1%到3%之间，具体比例由开发商和中介公司协商确定。一套总价200万的房子，佣金可能在2万到6万之间。有些开发商会设置阶梯佣金，比如销售量越高佣金比例越高。部分热门楼盘或高端房源的佣金可能更高，达到4%甚至5%。佣金通常由开发商支付，购房者一般不需要额外承担费用。

佣金支付方式

佣金支付时间多为房屋成交后，开发商会在约定时间内将款项支付给中介公司。有些开发商会分期支付，比如签约时付一部分，交房时付清剩余部分。中介公司收到佣金后，会按照内部比例分给销售团队。如果交易取消，已支付的佣金可能需要退还。部分开发商会设置最低佣金标准，即使房价较低也要支付固定金额的佣金。