房贷需要收入证明和银行流水吗?

房贷需要收入证明和银行流水。银行会查看收入证明确认借款人有稳定还款能力，同时要求提供近半年的银行流水，审核资金进出情况。收入证明需加盖单位公章，银行流水要显示工资发放记录。部分银行还会要求额外提供其他资产证明，如存款、理财等材料，以增加贷款审批通过率。

银行审核重点

银行重点看收入是否达标，月收入需达到月供的2倍以上。银行流水里不能有大额不明转账或频繁取现，否则可能影响审批。如果工资现金发放，需提供额外说明材料。自由职业者可提供纳税记录或合同替代收入证明。征信记录良好也能提高贷款成功率，有逾期记录可能被拒贷。