资金监管证明是什么材料?

资金监管证明是银行或第三方机构出具的资金冻结或托管证明。材料包括身份证、购房合同或协议、监管申请书等。证明需写明资金金额、监管期限和用途。不同地区要求可能不同，有些还需提供营业执照或婚姻证明。办理时需本人到场，委托他人代办需额外提交授权书。

资金监管证明的作用

资金监管证明确保交易安全，防止卖家挪用资金。在房产交易中，买家将房款打入监管账户，过户完成后才支付给卖家。监管期间资金不可随意支取，降低交易风险。部分城市要求二手房交易必须提供此证明，保障买卖双方权益。监管期限一般为1到3个月，到期后自动解冻或按约定处理。