买门面合适吗?

买门面需要考虑地段、价格和租金回报率。繁华商圈门面租金高但售价贵，郊区门面便宜但人流量少。门面升值空间大，但流动性差，变现慢。新手投资者建议先评估周边消费水平，避免盲目跟风。门面装修和物业管理成本也要提前计算，这些都会影响最终收益。

投资风险分析

门面投资面临政策风险和市场波动风险。城市规划调整可能导致商圈迁移，门面价值缩水。电商冲击下，实体店生意难做，空置率上升。经济下行时，门面租金可能下跌，但贷款压力不减。投资者需预留足够资金应对突发情况，不要把所有资金投入单一项目。