赎楼费一般收多少合适?

赎楼费一般包括担保费和利息，总费用在房屋总价的1%到3%之间。比如一套100万的房子，赎楼费大约1万到3万。具体金额要看银行贷款余额和垫资时间。垫资时间越长，费用越高。部分中介公司会收取固定服务费，几千元不等。买卖双方可以协商由谁承担这笔费用。

赎楼费的影响因素

赎楼费受多个因素影响。银行审批速度慢会增加垫资天数，从而提高费用。房产有抵押或查封情况时，处理更复杂，费用也会上涨。不同城市的中介收费标准不同，一线城市普遍更高。卖家征信差或房产有纠纷时，风险更大，费用可能上浮。建议提前咨询多家机构对比报价。