酒店回报率一般多少合理呢?

酒店回报率一般在8%到15%之间比较合理。经济型酒店回报率稍低，约8%到12%；高端酒店能达到12%到15%。一线城市核心地段回报率更高，二三线城市略低。品牌连锁酒店因管理成熟，回报率更稳定。投资者需结合地段、品牌和运营成本综合判断。

影响因素

酒店回报率受房价、入住率和运营成本影响。旺季房价上涨能提升收益，但淡季入住率下降会拉低回报。装修成本高的酒店前期投入大，回报周期长。节能设备能降低水电开销，间接提高收益。周边竞争激烈时，酒店需通过特色服务维持吸引力。