一半产权的房子可以贷款吗?

一半产权的房子可以贷款，但贷款额度会降低。银行会评估房屋当前价值，只对贷款人拥有的50%部分放款。比如房子值200万，最多能贷100万。贷款人需要提供共有产权人的同意证明，银行才会审批。不同银行对共有产权房贷款要求不同，建议多咨询几家。

贷款注意事项

共有产权房贷款利率可能更高。贷款人需确保共有产权人配合办理手续，否则银行会拒贷。如果共有产权人不同意，贷款人需先购买对方产权。提前还款时，需与共有产权人协商分配资金。贷款期间，共有产权人不得擅自出售房屋。