认筹是什么时候开始的?

认筹最早出现在2000年代初的房地产领域，开发商通过收取少量费用锁定购房者意向。购房者支付认筹金后，可获得优先选房权，但合同未正式签订。认筹金一般可退，但部分项目转为定金后不可退还。这种方式帮助开发商测试市场热度，同时积累启动资金。

认筹的流程

认筹需在售楼处登记信息并缴纳费用，金额从几千到几万元不等。开发商会公布开盘时间和房源，认筹者按顺序选房。认筹期间常举办抽奖活动吸引客户，但实际选房结果仍以摇号或排队为准。认筹金转为定金后，购房者违约将无法退款，需谨慎参与。