楼间距标准多少合适呢?

时间:01-17人气:30作者:老纳来也

楼间距标准主要取决于楼高和当地日照要求。一般住宅楼间距应达到楼高的1.2倍以上,保证底层住户每天至少1小时日照。南北向排列的楼间距通常大于东西向,避免遮挡阳光。南方地区要求更高,可能需要1.5倍以上。部分城市规定新建小区楼间距不得小于30米,具体标准需参考当地规划文件。

楼间距的影响因素

楼间距过小会导致低层采光不足、通风差,影响居住舒适度。间距合适能保证私密性,避免对视问题。高层住宅的间距要求更高,因为阴影范围更大。开发商常通过优化楼栋布局来平衡间距和容积率。实际测量时,需考虑建筑高度、地形和周边环境,不能简单按固定数值计算。

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