二手房第三方协议什么意思?

二手房第三方协议是买卖双方委托第三方机构或个人协助完成交易的协议。这个第三方可以是房产中介、律师事务所或专业代办公司。协议会明确第三方的职责，比如审核房源信息、协助办理过户、监管资金等。签订协议后，第三方会全程跟进交易流程，确保买卖双方权益不受侵害。

第三方协议的作用

第三方协议能降低交易风险，避免买卖双方直接产生纠纷。比如资金由第三方托管，等过户完成才打给卖家，防止钱房两空。协议还会规定违约责任，如果一方毁约，第三方会按约定处理押金或赔偿。选择正规第三方很重要，要查看资质和口碑，避免遇到黑中介导致损失。