开发商建的出租房值得买吗?

开发商建的出租房是否值得买，关键看地段和租金回报。核心地段交通便利，租金稳定，升值空间大。偏远地区空置率高，维护成本也高。建议优先选择地铁口、学校周边的房子，这类房源需求旺盛。购买前要算清租金能否覆盖贷款，避免长期亏损。

注意事项

开发商房源质量参差不齐，需仔细检查装修和设施。有些房源物业费高，可能挤压利润。小户型总价低，容易出租，但涨幅可能不如大户型。购买前最好实地考察周边租房市场，了解真实需求。长期持有才能抵御市场波动，短期炒作风险大。