小区地下储藏室开发商有权出售吗?

小区地下储藏室一般属于全体业主共有，开发商无权单独出售。根据《民法典》，小区公共区域和配套设施归业主共同所有，开发商只能出售自己产权明确的独立车位。若开发商将共有储藏室当作商品房出售，业主可要求退款或维权。实践中，部分开发商通过合同条款模糊产权归属，但这类条款往往无效。

法律依据

《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有，另有约定的除外。地下储藏室若未明确约定归属，应推定为共有。业主委员会可起诉开发商要求返还收益，业主也可联合维权。购买储藏室前应核查产权证明，避免买到共有部分。