首付是全款还是贷款呢?

买房时首付可以选全款或贷款。全款一次性付清，省下利息压力，但需要大笔资金。贷款则分首付和月供，首付比例最低三成，剩余金额向银行借。全款适合资金充裕的人，贷款适合分期缓解压力。两种方式各有优劣，根据个人经济情况选择最合适。

贷款与全款的区别

贷款需要支付利息，总房款比全款多花不少。全款交易快，手续简单，还能和卖家砍价。贷款审批时间长，还要看征信和收入证明。提前还款可能收违约金，全款则没有这类问题。选哪种方式，关键看手里的资金和未来的收入规划。