物业费里的损耗是什么意思?

物业费里的损耗指的是公共设施在使用过程中自然磨损或意外损坏产生的维修费用。比如电梯零件老化、水管破裂、路灯损坏等，都属于损耗范围。这些费用由全体业主分摊，用于及时修复公共设施，确保小区正常运转。损耗还包括绿化补种、外墙修补等日常维护项目，属于物业成本的一部分。

损耗的具体内容

损耗费用涵盖小区公共区域的各类维修支出。例如电梯钢丝绳更换、水泵故障维修、消防设备检修等，都属于损耗范畴。物业会定期检查设施，记录损耗情况，并公示维修明细。业主可通过业主大会监督损耗费用的使用，确保资金用在实处。损耗不包括业主户内维修，这部分费用需由个人承担。