中国的房贷是什么时候开始的?

中国的房贷制度始于1998年，这一年停止了福利分房政策。银行开始向个人提供住房贷款，普通人可以贷款买房。最初首付比例较高，贷款年限较短，利率也相对较高。随着经济发展，房贷政策逐渐放宽，首付比例降低，贷款年限延长，利率也多次调整。现在房贷已成为中国人购房的主要方式。

房贷的发展变化

2003年后，房贷市场快速发展，各大银行推出多种贷款产品。2008年全球金融危机时，中国下调了房贷利率刺激购房。2010年，政府出台限购政策抑制房价过快上涨。2015年，央行多次降准降息，房贷利率降至历史最低。2020年疫情后，房贷政策再次调整，支持刚需购房和改善型住房需求。