商贷几年还款最合适?

商贷年限选择要结合收入和支出。5年期还款月供高，总利息少，适合资金充裕人群。10年期月供适中，总利息适中，平衡压力和成本。20年期月供低，总利息高，适合收入稳定但现金流紧张的人。30年期月供最低，总利息最高，适合长期规划者。选择年限要考虑未来收入变化和提前还款可能。

还款策略建议

短期贷款适合追求省利息的人，5年能省下大笔钱。中期贷款10年左右是折中选择，压力适中。长期贷款20年适合年轻人，月供压力小。提前还款能缩短年限，减少利息。固定利率贷款选短期更划算，浮动利率选长期更灵活。贷款年限要匹配退休年龄，避免退休后仍有大额负债。