期房的意思是什么?

期房指尚未建成或正在建设的房屋，购房者需在项目完工后才能入住。购买期房时，开发商会提供预售许可证和购房合同，购房者需分期支付房款。这类房屋价格相对现房较低，但存在延期交房或烂尾风险。购房者需关注开发商信誉和工程进度，确保资金安全。部分期房可提前看样板间或施工进度，帮助决策。

期房的风险与优势

期房优势在于价格优惠和户型选择多，购房者可按需求定制装修。风险包括工程停滞或质量不达标，需仔细查验开发商资质。购房者可要求第三方监理监督施工，确保房屋质量。交房时需实地验房，检查面积和设施是否符合合同约定。选择信誉好的开发商能降低风险，保障购房权益。