德州房子值得投资吗?

德州房子值得投资，因为房价低、人口增长快。奥斯汀、达拉斯和休斯顿的房价比加州便宜一半，但租金回报率高达6%。科技公司迁入带来大量高薪人群，推高住房需求。德州没有州所得税，生活成本也低，吸引更多人定居。房价过去十年平均每年上涨5%，未来还会继续增长。

投资风险与建议

投资德州房子要注意选对区域。奥斯汀市中心公寓租金高，但供应量大；郊区独栋房需求稳定，升值空间更好。新盖的房子有税收优惠，但维护成本高。二手房价格便宜，可能需要翻新。贷款利率低时入手更划算，持有房产至少5年以上才能赚回税费和交易成本。