房贷还款人可以转移吗?

房贷还款人可以转移，但需要满足银行条件。常见方式有转让房产或办理贷款转按揭。转让房产时，新买家需具备贷款资格，银行会审核其收入和信用记录。贷款转按揭则是将原贷款转移到另一家银行，可能享受更低利率。转移前需结清原贷款，支付手续费和违约金。

转移房贷的注意事项

转移房贷需提前准备材料，包括身份证、收入证明和房产证。银行会评估房产价值，贷款额度不能超过评估价的70%。转移过程中可能产生评估费、担保费等额外支出。若原贷款有提前还款罚则，需计算成本是否划算。建议咨询多家银行，比较利率和服务后再决定。