二手房贷款没下来能交钥匙吗?

二手房贷款没下来不能交钥匙。交钥匙需要完成全部交易流程，包括银行审批贷款。如果贷款未获批，买卖双方需重新协商或终止合同。买方需提前准备材料，确保贷款顺利。卖方应核实买方资质，避免交钥匙后贷款失败导致纠纷。双方可约定贷款不成功时的违约责任，保障各自权益。

注意事项

交钥匙前必须确认贷款到账。买方需向银行查询贷款进度，卖方可要求提供放款证明。如果贷款延迟，双方可签订补充协议约定交房时间。买方应预留充足时间办理贷款，避免因材料不全导致审批延误。卖方收到全款后才能交钥匙，否则可能面临钱房两失的风险。