北碚吾悦广场适合投资吗?

北碚吾悦广场位于北碚核心商圈，周边有西南大学、天生街道等成熟社区，人流量大。项目自带商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，租金回报稳定。北碚近年发展迅速，轨道交通规划落地后，区域价值还将提升。投资商铺或写字楼，长期持有收益可观，但需关注周边竞争情况。

投资风险分析

北碚吾悦广场的入驻率已达90%以上，主力店如永辉超市、万达影城已开业，经营状况良好。但周边有嘉陵万达广场等竞品，可能分流部分客群。投资者需实地考察商铺位置，临街铺位优于内部铺位。小型投资者可考虑餐饮或服务类业态，抗风险能力较强，但前期投入较高，需做好资金规划。