房子贷款了还可以贷款吗?

房子贷款后还能再次贷款，但要看房子剩余价值和还款情况。银行会评估房子市值，减去未还贷款余额，剩余部分可做抵押。比如房子值200万，还剩100万贷款，还能借100万左右。收入和信用记录也很重要，银行要求月收入覆盖两倍月供。二次贷款利率可能更高，期限更短，需要仔细计算压力。

二次贷款注意事项

二次贷款会增加还款压力，每月要还两笔贷款。房子可能被拍卖，如果还不上钱。贷款用途要合规，不能用于投资或赌博。提前还清第一笔贷款能提高第二次贷款额度。不同银行政策不同，多比较几家选择最优方案。贷款后按时还款，避免影响信用记录。