车库属于什么用地性质的?

车库属于附属设施用地性质，具体分类需根据实际用途确定。独立建设的车库可能划为仓储用地，而住宅小区内的车库属于居住用地配套。工业厂区的车库归为工业用地，商业综合体的车库则划为商业用地。用地性质由土地管理部门登记，受城市规划限制，改变用途需审批。

用地性质的影响

车库用地性质影响产权归属和税费标准。居住用地的车库可办理独立产权证，仓储用地车库需按工业标准纳税。商业用地车库可以对外租赁，工业用地车库只能用于企业自用。用地性质还决定维修责任，住宅小区车库由物业公司维护，独立车库由产权人负责。