房东可以收取中央空调过户费吗?

房东不能收取中央空调过户费。中央空调属于房屋固定设施，过户时应当随房屋一并转让，房东无权单独收费。根据法律规定，房屋买卖时装修和固定设施必须包含在交易内，房东额外收费属于违规行为。租客或买家遇到这种情况可以向当地住建部门投诉，维护自身合法权益。

法律依据

《民法典》明确规定，转让房屋时，其附属设施应一并转让。房东若以空调过户为由收费，实际上是对房屋设施的重复收费。实践中，房东常以折旧费为名收费，但这是没有法律支持的。买家或租客有权拒绝支付此类费用，必要时可通过法律途径解决争议。