供不起房贷可以卖房吗?

供不起房贷时卖房是常见解决方式。房主可将房产挂牌出售，用售房款偿还银行贷款。若房产增值，还能结清贷款后剩余资金。若房价下跌，可能需要额外资金补足差价。卖房前需与银行沟通，确认提前还款政策。二手房市场行情、挂牌时间和买家资金情况都会影响交易速度。

卖房注意事项

卖房时需准备房产证、身份证等材料，委托正规中介可提高效率。降价促销能加快成交，但需评估是否划算。若急于还贷，可考虑降价或接受分期付款买家。卖房后需及时办理过户和贷款解押手续，避免产生逾期记录。部分城市有“带押过户”政策，可简化流程减少资金压力。