房地产属于商业还是服务?

房地产属于商业范畴，核心是开发、销售和租赁房产。开发商购买土地建造房屋，通过销售或出租获利。中介机构提供买卖代理服务，赚取佣金。物业公司负责维护小区设施，收取管理费。房地产还涉及投资、抵押贷款等金融活动，整体以盈利为目的，符合商业特征。

房地产的服务属性

房地产也包含大量服务内容。中介为客户看房、谈判、签约全程协助。物业提供安保、清洁、维修等日常服务。开发商售后负责房屋质量保修。租赁市场为租户提供灵活选择。房地产还带动装修、家政、金融等周边服务，形成完整服务链条，满足多样化居住需求。