缩短年限月供不变后月供是多少?

缩短年限后月供会增加。比如贷款30年缩短为20年，月供可能提高两成左右。具体数额取决于剩余本金、利率和剩余年限。剩余期限越短，月供涨幅越大。提前还款后重新计算月供，银行会给出新方案。月供金额可通过贷款计算器快速估算，也可咨询银行客户经理获取准确数据。

月供计算方法

月供由本金和利息组成。缩短年限后每月本金占比上升，利息占比下降。总利息支出会大幅减少，但月供压力增大。比如100万元贷款，利率4.5%，30年期月供5067元，20年期月供6320元。月供增加1253元，但总利息少还36万元。计算时要考虑自身收入，确保月供不超过家庭收入的一半。