没用公积金买房算首套房吗?

时间:01-17人气:12作者:熊扑奶团

没用公积金买房也算首套房。首套房的认定标准主要看家庭名下是否有房产,是否使用过公积金贷款。只要名下无房且无公积金贷款记录,无论是否用过商贷,都算首套房。比如全款买过房子但没贷款,再买房也算首套。公积金贷款次数不影响商贷的首套认定,两者是分开计算的。

首套房认定规则

首套房认定以房管局登记和贷款记录为准。个人征信报告会显示房贷历史,银行会查证。夫妻双方只要一方名下有房,就算二套房。有些城市对"认房不认贷",即只要有贷款记录就算二套,不管是否有房。具体政策因城市而异,需咨询当地房管部门或银行。

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