北京二手房过户多久能收到首付款呢?

北京二手房过户后，首付款一般在3到7个工作日内到卖家账户。具体时间取决于银行转账速度和双方约定。过户当天完成手续后，买家会打款，银行处理需要1到2天。如果遇到节假日或银行繁忙，可能会延迟到5天左右。建议双方在合同中明确到账时间，避免纠纷。

过户注意事项

过户前买家需准备好身份证、户口本和购房资金证明。卖家要提供房产证、结婚证和原购房合同。过户当天双方需到场签字，缴纳契税、个人所得税等费用。过户后记得领取新房产证，并确认首付款到账情况。如有贷款，银行会直接放款给卖家，流程更简单。