新房多久可以挂牌?

新房挂牌时间取决于房产类型和当地政策。商品房交付后一般能立即挂牌，但部分城市要求满2年才能交易。二手房需取得房产证后才能挂牌，具体时间以不动产登记中心为准。新房预售房需等开发商办理初始登记后才能挂牌，流程通常需要1到3个月。不同城市政策差异大，建议提前咨询当地中介或房管部门。

注意事项

挂牌前需确认房屋状态符合要求。新房要结清所有费用，物业费、维修基金等不能拖欠。二手房要确保产权清晰，无抵押或查封。挂牌时准备齐全材料，包括身份证、房产证、婚姻证明等。价格参考周边市场，避免过高或过低。挂牌后保持电话畅通，及时看房和议价。