长沙公寓多少年可以卖?

长沙公寓的产权年限一般是40年或50年，具体要看土地性质。商业用地上的公寓产权40年，工业用地或综合用地上的公寓可能50年。产权到期后，可以申请续期，续期费用需根据当时政策确定。购买时要注意查看土地证上的年限，避免买到剩余产权较短的房源。

续期与交易

公寓满2年就可以正常交易，不受产权年限限制。交易时需要缴纳增值税、个税等费用，不满2年的房子税费较高。产权快到期的房子价格可能偏低，但续期政策尚不明确，存在一定风险。建议优先选择产权年限较长的房源，确保长期持有价值。