天津总共有多少套住宅?

天津的住宅数量超过800万套，包括市区、滨海新区和各个区县的商品房、老旧小区和保障房。市内六区住宅密度最高，河西、和平等区域房源较多；环城四区和远郊区县则以新建小区为主。天津还有大量单位宿舍和回迁房，这些也计入住宅总数。近年来，天津每年新增住宅约10万套，主要分布在东丽、西青等区域。

住宅分布特点

天津住宅分布呈现"南密北疏"的特点，南部区域如津南、西住宅集中，北部如蓟县、宝坻住宅较少。老旧小区多集中在和平、河北等老城区，新建住宅多在东丽、北辰等新区。天津的保障房覆盖了约100万套家庭，主要分布在环城四区。二手房市场活跃，每年交易量超过20万套，其中河西、南开区交易量最大。天津的住宅空置率约为15%，部分远郊区县空置率更高。