房贷转贷经营贷降利息靠谱吗?

房贷转贷经营贷降利息的操作存在风险。经营贷利率较低，但要求借款人实际经营企业，提供营业执照和纳税证明。部分中介引导伪造材料，可能涉嫌骗贷。银行会审查资金用途，违规流入楼市会被追回。一旦被查，个人征信将受影响，还可能面临法律责任。降息看似划算，但隐藏合规风险。

转贷的实际问题

转贷后需按期归还经营贷，期限通常3-5年。到期后若无法续贷，可能被要求一次性还清。房贷年限长达30年，经营贷短期压力更大。中介收取的服务费不菲，加上垫资成本，实际节省的利息可能有限。建议直接咨询银行正规转贷渠道，避免轻信中介承诺。