四十五万的房子首付多少?

四十五万的房子，首付比例一般是两成或三成。两成首付就是九万元，三成首付就是十三万五。首套房通常能选两成，二套房可能要三成。具体金额还要看当地政策和银行规定。首付包含房款和税费，契税、维修基金等额外费用需要单独准备。

首付准备建议

买房前最好提前存够首付加税费。四十五万的房子，两成首付九万，加上税费大概两万左右，总共准备十一万比较稳妥。三成首付十三万五，加税费可能需要十五六万。公积金贷款能减轻压力，商贷利息较高。记得留点装修钱，避免后期资金紧张。