买房什么时候可以拿钥匙?

新房交房后，购房者拿钥匙的时间要看合同约定。开发商通知交房后，业主需验房确认没问题才能拿钥匙。期房要等竣工备案、综合验收合格后才能交房。现房签完合同付完款就能拿钥匙。遇到延期交房，开发商要按合同赔违约金。业主收房时记得检查房屋质量、面积、设施是否达标，有问题及时书面反馈。

注意事项

拿钥匙前要缴清房款、税费和物业费。验房时带好工具，检查墙面地面有无裂缝、门窗开关是否顺畅、水电是否正常。收房文件要保存好，包括购房合同、发票、验房单等。装修前记得去物业办理手续，了解小区规定。搬家前最好换锁，确保安全。交房后及时办理房产证，避免后续麻烦。