98万的老证过户费是多少?

98万房产的老证过户费主要包括契税、个税和登记费。契税按1.5%计算，需缴纳1.47万元；个税按1%征收，为9800元；登记费通常为80元。总价约为2.46万元。若满五唯一，可免个税；满两年可免增值税。具体费用以当地政策为准，建议提前咨询房管局。

过户注意事项

老证过户需准备房产证、身份证、户口本等材料。买卖双方需到场签字，无法到场需办理委托公证。过户后20个工作日内可领取新证。费用可协商承担，常见买方支付契税和个税。过户前需确认房屋无抵押、查封等限制，避免纠纷。