商品房收房是什么意思?

商品房收房是指购房者从开发商手中接收新房的过程。收房时需要检查房屋质量、面积、设施等是否符合合同约定。购房者会拿到钥匙、房屋说明书和保修卡等文件。收房前要确认开发商已完成验收，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。收房后房屋正式归购房者所有，物业费用从此开始计算。

收房注意事项

收房时要仔细检查墙面、地面、门窗有无裂缝或损坏。测试水电、燃气、暖气等设施是否能正常使用。核对房屋面积是否与合同一致，检查排水管道是否通畅。发现问题要及时记录在《房屋验收单》上，要求开发商限期整改。保留好所有收房文件，以便日后维权或维修。建议邀请专业人士陪同收房，避免遗漏问题。