现金流现值什么意思?

现金流现值是指未来一笔钱折算成今天的价值。比如明年收到100元，按年利率5%计算，现值大约是95元。钱会随时间贬值，所以未来的钱不如现在值钱。计算现值需要知道金额、时间和利率，常用公式是现值=未来金额÷(1+利率)^时间。企业投资时常用现值评估项目是否划算，避免因时间因素做出错误决策。

现金流现值的应用

现金流现值帮助比较不同时间点的资金价值。比如A项目3年后收益200元，B项目5年后收益300元，折算现值后可能A更划算。银行贷款、养老金规划都会用到现值计算。个人买房时，房贷月供的现值总和就是房屋的实际成本。理解现值能避免被"未来收益"迷惑，做出更明智的财务选择。