成都大源公寓值得买吗?

成都大源公寓靠近高新南区，交通方便，地铁1号线直达。周边有伊藤洋华堂、环球中心等商场，生活配套齐全。公寓户型小总价低，适合年轻人过渡。但产权40年，水电费按商用标准，转手税费高。投资回报率约3到5年，长期持有收益稳定。

购买建议

大源公寓适合自住或长租，短期投资需谨慎。周边学校少，家庭居住不便。小区绿化一般，部分楼栋靠近主干道，噪音较大。房价每平米1万5到2万，比同区域住宅便宜20万左右。建议实地考察小区环境，了解物业管理水平再决定。