维修资金是什么?

维修资金是业主共同筹集的钱，专门用于小区公共设施的维修和更新。比如电梯坏了、屋顶漏水、管道老化，都可以用这笔钱来修理。这笔钱由所有业主按面积分摊，存入专用账户，不能随便挪用。小区业委会负责管理，使用时需要业主投票同意。

维修资金的使用规则

维修资金的使用有严格规定，必须用于共用部位和共用设施设备。外墙、楼梯、电梯、水泵等都属于维修范围。申请维修时需要专业机构评估，然后公示预算和方案。资金不足时，业主需要再次分摊。这笔钱是小区的“养老钱”，确保房子住得安心。每年还会公布账目，接受大家监督。