委托房是什么意思?

委托房是指业主将房屋交给中介或他人代为管理、出租或出售的房子。业主和委托方会签订协议，明确责任和收益分成。委托房常见于没时间打理的业主，比如长期在外地工作的人。委托后，中介负责招租、收租和维修，业主定期收取租金。委托房可以是住宅、商铺或写字楼，具体委托内容需双方协商。

委托房的特点

委托房需要业主提供房产证和身份证明，确保产权清晰。中介会评估房屋价值，制定出租或销售方案。委托期间，业主不能随意终止合同，否则可能需要赔偿。委托房的好处是省心省力，但要注意选择正规中介，避免纠纷。有些委托房还会包含保洁、维修等额外服务，费用由业主支付。