商铺的公摊一般是多大?

商铺公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于商铺位置和商场设计。临街商铺公摊较小，可能只有10平方米；商场内部的商铺公摊较大，可达30平方米。公摊包括走廊、楼梯、电梯间等公共区域面积。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购买前需要仔细核对。

公摊的影响因素

商铺公摊大小受建筑结构影响，框架结构的公摊比砖混结构大。商场中，中庭周围的商铺公摊较高，因为需要分摊公共空间。有些商铺的公摊还包括外墙的一半面积。购买商铺时，要实地测量实际使用面积，避免公摊过高导致实际使用空间不足。