二手房可以自己办理按揭贷款吗?

二手房可以自己办理按揭贷款，但流程相对复杂。需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，向银行提交申请。银行会评估房屋价值和申请人资质，审批通过后签订贷款合同。整个过程需要1到2个月，期间要配合银行面签和房产抵押手续。自行办理可以节省中介费，但对贷款政策和流程要求较高。

办理注意事项

自行办理时要注意房屋产权清晰，避免有抵押或纠纷。贷款额度受房屋评估价影响，一般不超过70%。申请人需有稳定工作和良好征信记录，银行会查询近2年的还款情况。提前还款可能需要支付违约金，具体金额以合同为准。办理过程中要及时跟进银行进度，避免材料遗漏影响审批。