中介挂房子的价格可以降多少?

中介挂房子降价幅度主要取决于市场行情和房源情况。热门地段或学区房降价空间较小，可能只降5万到10万；偏远地区或老旧小区能降20万以上。急售房源降价幅度更大，有的甚至挂牌价直接比市场价低15%。买卖双方议价时，中介会根据买家出价和卖家底线协商最终价格，降价多少没有固定标准。

影响降价的因素

房源本身条件直接影响降价幅度。装修新、楼层好的房子降价少，而带阁楼或地下室的房子可能多降5万。挂牌时间超过3个月的中介会建议降价，否则房子容易滞销。买家一次性付款或贷款额度高时，卖家愿意多让利。市场冷清时，同一小区的房子降价普遍比旺季多10万左右。